Por cerca de dois anos, a empresa por trás de um grande projeto de data center no condado de Mason, em Kentucky, ficou protegida por acordos de confidencialidade. Em 13 de outubro, o Mason County Fiscal Court aprovou um acordo de desenvolvimento e receitas com a Chrisham LLC, e o comprador se revelou uma subsidiária da Meta. Ela está adquirindo cerca de 2.900 acres perto de Maysville para um campus descrito como de 2,2 GW, informa a WVXU.
Como o condado descreve o acordo
O County Judge-Executive Owen McNeill estimou o investimento inicial em US$ 15 bilhões; o advogado do condado, Jim Parsons, disse que a Meta prevê cerca de US$ 10 bilhões por fase, e segundo a WCPO McNeill falou em cinco fases. O acordo promete pelo menos 400 empregos permanentes e cerca de 2.000 vagas em obras e ofícios. A Data Center Digest, citando a DCD, informa até seis prédios de 718.740 sq ft cada e três subestações.
A maior atenção foi para um valor de títulos industriais de US$ 800 bilhões em 40 anos. Parsons o chamou de enganoso: não é dívida do condado, o condado ficaria com as escrituras em um arranjo de lease-back e a Meta arca com os custos. Em vez do imposto predial, a Meta faria pagamentos substitutivos ao condado e ao distrito escolar.
- Cerca de US$ 130 milhões para água, estradas e segurança pública, incluindo cerca de US$ 45 milhões para uma nova estação de tratamento de água em Maysville, segundo a WVXU.
- Resfriamento em circuito fechado; a Meta estima um consumo anual de água próximo ao de um campo de golfe.
- A Meta paga o reforço das linhas de transmissão, estimado em várias centenas de milhões de dólares.
Uma cooperativa de energia e uma usina a carvão ao lado
O lado elétrico fica com a East Kentucky Power Cooperative. Em outubro de 2025, a Kentucky Public Service Commission aprovou a tarifa especial da EKPC para data centers de 15 MW ou mais, com condições extras para as maiores cargas, um contrato próprio para cada local aprovado pela comissão e garantias maiores, informou a WKMS na época. A mesma reportagem mencionava um plano não divulgado de cerca de 1.200 MW no condado de Mason, perto da potência da usina a carvão Spurlock, da EKPC, no mesmo condado. O número agora na mesa é 2,2 GW.
Nem todos estão satisfeitos. Moradores de um parque de casas móveis provavelmente terão de se mudar, uma ação judicial foi aberta e um cemitério histórico encontrado no terreno por LIDAR precisa ser transferido.
O que ainda não foi dito
Até agora nada foi publicado sobre geração no local, energia de backup ou combustível. Um campus desse porte em área rural ainda vai precisar de uma frota de grupos geradores de backup, de uma licença de emissões para eles e de um plano de combustível que funcione quando os caminhões-tanque atrasarem, com tanques de base, armazenamento a granel ou ambos. Em uma obra por fases, essas decisões costumam ser tomadas fase a fase, e a primeira define o padrão. Para os fornecedores, a pergunta útil ao desenvolvedor é qual fase recebe primeiro seus grupos geradores, e sob qual licença.
Fontes: WVXU, WCPO, LEX 18, Data Center Digest, WKMS